Disfrute del encanto suburbano y el acceso a la ciudad en Valley Glen
Ubicado en el corazón geográfico del extenso Valle de San Fernando en Los Ángeles, Valley Glen ofrece la mejor vida suburbana y urbana. Valley Glen, que alguna vez fue una tranquila comunidad de ranchos, se ha convertido en una próspera zona residencial con más de 26,000 residentes. El vecindario ofrece un retiro tranquilo de la vida de la gran ciudad y al mismo tiempo ofrece fácil acceso a las comodidades y oportunidades de Los Ángeles.
Ubicación privilegiada en el valle
Uno de los mayores atractivos de Valley Glen es su ubicación central en el Valle de San Fernando, lo que permite llegar fácilmente a todo Los Ángeles. Las autopistas 101 y 170 conectan Hollywood y el centro de la ciudad en menos de 30 minutos. El transporte público como la Línea Roja del Metro y numerosas rutas de autobús también brindan acceso a destinos de Los Ángeles.
Valley Glen es vecino de las comunidades del Valle de San Fernando de North Hollywood, Panorama City, Valley Village y Van Nuys.
Demografía
Las calles residenciales arboladas y repletas de viviendas unifamiliares le dan a Valley Glen un ambiente tranquilo y familiar. La población es muy diversa, con grandes comunidades asiáticas, latinas y del Medio Oriente viviendo una al lado de la otra.
Diversión al aire libre para todas las edades
Los residentes aprovechan los parques y la recreación de Valley Glen:
- Parque comunitario Valley Glen: cuenta con senderos para caminar, campos deportivos y un parque de patinaje.
- Varios parques y áreas verdes más pequeños del vecindario.
- El cercano zoológico de Los Ángeles y el parque Griffith ofrecen más opciones.
Escuelas públicas y privadas altamente calificadas
Las escuelas de alto rendimiento hacen de Valley Glen una opción popular para las familias:
- Excelentes escuelas públicas de LAUSD como Grant High School.
- Notre Dame High School y Campbell Hall ofrecen opciones privadas.
- LA Valley College ofrece educación superior y capacitación laboral.
Distritos comerciales prósperos
Los sectores empresariales vibrantes atienden a la comunidad:
- Tiendas y restaurantes a lo largo de Laurel Canyon Blvd y Victory Blvd.
- Encino Hospital Medical Center y otros empleadores.
- Compras convenientes en Target, Sprouts y otros minoristas nacionales.
Acceso rápido alrededor del Valle
Las principales rutas de transporte incluyen:
- Autopistas 170 y 101 para viajes en automóvil.
- Estaciones de metro de la Línea Roja del Metro cercanas.
- Las rutas de metro y autobús LADOT llegan cómodamente a la zona.
Grupos vecinales conectados
Las organizaciones cívicas fomentan la participación comunitaria:
- Asociación de vecinos del vecindario de Valley Glen activos.
- Los lugares de culto proporcionan lugares de reunión.
- Las organizaciones locales sin fines de lucro están satisfaciendo las necesidades de la comunidad.
Mercado inmobiliario sólido y equilibrado
El mercado inmobiliario de Valley Glen ofrece una variedad de opciones de vivienda que atraen tanto a compradores como a inversores y familias. Los valores de las viviendas son muy razonables en comparación con muchos vecindarios de Los Ángeles, mientras que la alta demanda mantiene baja la rotación de inventario.
Las viviendas unifamiliares constituyen gran parte del parque de viviendas de Valley Glen, con precios para casas de 3 a 4 dormitorios que promedian alrededor de $800,000. Muchas de estas residencias se construyeron en las décadas de 1950 y 1960 y presentan encantadores estilos arquitectónicos de mediados de siglo. La mayoría tiene estacionamiento en la entrada, patios privados y piscinas, ideales para quienes buscan un ambiente suburbano.
Además de las viviendas existentes, varios desarrollos residenciales nuevos llegarán a Valley Glen. Estos incluyen casas adosadas modernas y edificios de apartamentos de poca altura a lo largo de Victory Blvd y otras vías. Los precios de alquiler de estas unidades más nuevas comienzan en alrededor de $2,500 por mes. El nuevo inventario ayudará a mantener Valley Glen accesible para quienes compran una vivienda por primera vez y para aquellos que buscan reducir su tamaño.
La demanda sigue siendo fuerte en todos los tipos de viviendas en Valley Glen. La rotación de inventario se mantiene baja, en torno a 2 o 3 meses de media. Este entorno competitivo está impulsado por la reputación del vecindario por sus escuelas, servicios y ubicación de calidad.
