Experimente North Hills, California
Ubicado en la esquina noroeste del extenso Valle de San Fernando, North Hills es una joya escondida en Los Ángeles. Aunque técnicamente está ubicado dentro de la enorme área metropolitana de Los Ángeles, North Hills ha mantenido un ambiente distintivo de comunidad de pueblo pequeño. Los residentes describen el vecindario como un ambiente “tranquilo, calmado y pacífico” al mismo tiempo que brindan fácil acceso a las oportunidades y servicios de la gran ciudad.
Ubicación conveniente en Los Ángeles
North Hills disfruta de una ubicación estratégica a solo 20 minutos del centro de Los Ángeles y Hollywood. Se puede acceder fácilmente al vecindario a través de las autopistas I-405 e I-5. Las atracciones locales como Universal Studios y el Zoológico de Los Ángeles están a poca distancia en automovil.
North Hills colinda con las comunidades de Panorama City, Mission Hills, Granada Hills, Northridge, Lake Balboa y Van Nuys del Valle de San Fernando.
Historia y demografía
North Hills se desarrolló en la década de 1950 e inicialmente se llamó Sepulveda. Con una población de alrededor de 57.000 residentes, North Hills tiene una rica diversidad cultural con una población predominantemente hispana y vibrantes comunidades asiáticas, del medio oriente y de Europa del Este. El vecindario cuenta con calles residenciales arboladas con viviendas unifamiliares y edificios de apartamentos de poca altura. Una población residencial comprometida y varios consejos vecinales activos ayudan a mantener un verdadero sentido de comunidad en North Hills.
Parques y espacios al aire libre
A los residentes les encanta la abundancia de parques y espacios al aire libre en, o cerca, de North Hills:
- Sepulveda Basin Recreation Area: amplio espacio verde con campos de golf, senderos para bicicletas y el lago Balboa.
- Parque comunitario de North Hills: las comodidades incluyen canchas de baloncesto, campos de béisbol y un parque de patinaje.
- Varios parques vecinales más pequeños.
Escuelas altamente calificadas
Las familias se sienten atraídas por North Hills por su aclamado distrito escolar. Las instituciones destacadas incluyen:
- North Hills Preparatory: escuela primaria de alto rendimiento.
- Patrick Henry Middle School – Escuela distinguida de California.
- James Monroe High School: cuenta con una tasa de graduación de más del 95%.
Diversos negocios locales
North Hills tiene un vibrante sector comercial a lo largo de los bulevares Sepulveda y Roscoe. Los compradores pueden visitar:
- Restaurantes familiares que sirven cocina global.
- Grandes minoristas como Target, Walmart y Home Depot.
- Una variedad de servicios profesionales, consultorios médicos y concesionarios de automóviles.
Accesibilidad al transporte
El vecindario disfruta de convenientes conexiones de transporte a través de:
- Las autopistas I-405, I-5, CA-118 y CA-170.
- Las estaciones de las líneas Naranja y Roja del Metro se encuentran cerca.
- Varias rutas de autobús Metro y LADOT sirven a la comunidad.
Una comunidad comprometida
North Hills tiene una red activa de grupos y organizaciones comunitarias:
- Los consejos vecinales de North Hills East y West: brindan una voz esencial para los residentes.
- Iglesias, templos y mezquitas que anclan a la comunidad.
- Organizaciones sin fines de lucro como North Valley Caring Services.
Mercado inmobiliario sólido y equilibrado
El mercado inmobiliario en North Hills ofrece una selección de opciones de vivienda asequibles pero competitivas. Los valores de las viviendas generalmente oscilan entre $600,000 y $1 millón, lo que ofrece un valor excelente en comparación con muchos vecindarios de Los Ángeles.
Las viviendas unifamiliares constituyen gran parte del inventario en North Hills. Estas propiedades de 3 a 4 dormitorios atraen a compradores de clase media, la mayoría construidas en las décadas de 1960 y 1970 en estilos rancheros de California o modernos de mediados de siglo. Los árboles maduros y las calles tranquilas le dan a la zona una sensación tranquila y suburbana. Los propietarios de viviendas también disfrutan de la proximidad a las comodidades del Valle de San Fernando.
Además de las viviendas existentes, varios desarrollos de viviendas nuevas llegarán a North Hills. Se están construyendo edificios multifamiliares como casas adosadas y complejos de condominios de poca altura a lo largo de Roscoe Blvd. Estas residencias modernas atienden tanto a compradores primerizos como a personas que reducen su tamaño.
La demanda de propiedades en North Hills sigue siendo alta en todos los ámbitos. La rotación se sitúa en sólo 2 o 3 meses en promedio, mucho más bajo que la norma de Los Ángeles. Este entorno competitivo está impulsado por la reputación del vecindario de tener calles seguras, escuelas de alto rendimiento y un fuerte sentido de comunidad.